台北高租金壓垮知名店面的新聞不斷，像是台北永福樓、金?咖啡等都退租，宣佈結束營業。根據網路市調統計，全台灣目前的待租店面多達1萬2千4百81間，其中以大安區最多，有6百多間的空店面。專家表示台北東區的房東口袋深，可能認為如果讓利，恐怕會影響台中民間二胎房價。
東森財經記者連國鼎：「鐵捲門深鎖，待租的紅布條高高掛，旁邊就是捷運站出口，過去黃金店面，如今大安區卻因為房東的房租飆漲，成了全台灣待租店面最多的一區。」根據統計，台店面待租量，大安區618間最多，再來是桃園市桃園區488間和中山區385間。
房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構台中民間二胎會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
業者表示，目前租金破百萬的待租店面，佔整體比例約0.37%，較去年同期比，佔比少約一半，顯見高租金店面已成票房毒藥。民眾：「得相當地貴，才會流動，金錢才會流動。」台中銀行二胎「多少都要讓一點吧，不然這樣，不會有人想要開店。」消費習慣改變，店面租金卻沒減少，恐怕待租店面還會更多。
基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！
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